Hướng dẫn thủ tục thuê đất mở trường mầm non tư thục

Mở trường mầm non tư thục đang là xu hướng kinh doanh được ưa chuộng bởi nhu cầu thị trường lớn. Tuy nhiên, các vấn đề pháp lý liên quan đến thủ tục thuê đất mở trường mầm non tư thục rất phức tạp.

Quý khách hàng liên hệ Luatvn theo hotline  076 338 7788 để được tư vấn luật pháp thành lập trường mầm non, nhóm trẻ gia đình. 

Điều kiện thuê đất đai mở trường mầm non tư thục 

Căn cứ vào Luật đất đai năm 2013 quy định về quyền của người sử dụng đất như sau: 

  1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
  2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.
  3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.
  4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.
  5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.
  6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.
  7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.
Điều kiện thuê đất đai mở trường mầm non tư thục
Điều kiện thuê đất đai mở trường mầm non tư thục

Do vậy có thể thấy rằng, cá nhân, tổ chức sở hữu đất theo đúng quy định của nhà nước sẽ được hưởng toàn bộ những quyền lợi nêu trên. Do đó, cá nhân, tổ chức có thể làm thủ tục để thuê đất mở trường mầm non tư thục đối với những phần đất thuộc đúng chủ sở hữu và có giấy phép quyền sử dụng đất. Một lưu ý là tuyệt đối không nên thuê đất thuộc những vùng có tranh chấp hoặc chủ đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tránh những rắc rối về pháp lý khi trường mầm non đã đi vào vận hành và hoạt động.

Thủ tục thuê đất mở trường mầm non tư thục 

Trình tự thực hiện 

Người xin giao đất, thuê đất sẽ được phòng Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn làm các thủ tục nghĩa vụ hành chính.

  • Trong 3 ngày làm việc, nếu hồ sơ xin giao đất, thuê đất gửi đến Phòng Tài nguyên và Môi trường chưa đầy đủ thì Phòng Tài nguyên và Môi trường phải có hướng dẫn bổ sung và hoàn chỉnh hồ sơ theo đúng quy định. 
  • Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm trình UBND Huyện quyết định giao đất, cho thuê đất của cá nhân, tổ chức và tiến hành ký hợp đồng thuê đối với trường hợp thuê đất để thành lập trường mầm non.
  • Người thuê đất nộp tiền thuê cho chủ đất.
  • Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND Huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bao gồm cả tài sản gắn liền đất).
  • Sau khi đầy đủ giấy tờ cần thiết, Phòng Tài nguyên và Môi trường tổ chức giao đất và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người thuê đất. 
  • Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Hướng dẫn thủ tục thuê đất mở trường mầm non tư thục
Hướng dẫn thủ tục thuê đất mở trường mầm non tư thục

Cách thức thực hiện

Nộp bộ hồ sơ đầy đủ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường.

Thành phần, số lượng hồ sơ

  • Đơn xin giao đất, cho thuê đất (theo mẫu);
  • Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất + Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất.
  • Số lượng: 2 bộ

Thời hạn giải quyết

Sau khi hoàn tất thủ tục thuê đất mở trường mầm non tư thục, cơ quan chức năng sẽ giải quyết trong thời hạn 20 ngày làm việc (không bao gồm thời gian giải phóng mặt bằng và thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người thuê đất)

Luatvn cung cấp dịch vụ thuê đất mở trường mầm non tư thục 

Luatvn là đơn vị tư vấn pháp luật uy tín, đồng hành cùng hàng ngàn doanh nghiệp tại Việt Nam. Nếu quý khách hàng có nhu cầu thuê đất để mở trường mầm non tư thục hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng. Dịch vụ của chúng tôi bao gồm:

  • Hỗ trợ khách hàng tìm khu vực thuê đất, mở trường hợp lý (đảm bảo đất không thuộc diện tranh chấp)
  • Chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ thuê đất cho khách hàng và nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường
  • Thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bao gồm tài sản gắn liền) cho khách hàng
  • Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giao cho khách hàng.
  • Tư vấn và hỗ trợ các thủ tục xin cấp phép thành lập trường mầm non tư thục.

Trên đây là những điều kiện và thủ tục thuê đất mở trường mầm non tư thục. Các vấn đề pháp lý về đất đai tương đối phức tạp, bạn cần phải nắm rõ luật để tránh những rắc rối khi trường mầm non đã đi vào vận hành và hoạt động. Quý khách hàng có nhu cầu thành lập trường mầm non tư thục, hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số hotline 076 338 7788 để được tư vấn miễn phí.

Xem thêm: Điều kiện để được công nhận, bổ nhiệm Hiệu trưởng và phó Hiệu trưởng trường mầm non